2 299 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
2 299 000 $
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151 Rue de la Rotonde, app.PH1-03, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0E1
Evolo X-Immeuble de prestige. Magnifique PENTHOUSE DE COIN offrant un style de vie haut de gamme, urbain et contemporain. Vue panoramique spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Champlain. 3 chambres, 2 salles de bains et vaste aire de vie à concept ouvert réunissant cuisine, salon et salle à manger. Grand balcon et 2 espaces de stationnement, avec borne de recharge électrique. À 5 minutes à pied de la station du REM et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Piscines intérieure et extérieure chauffées, spa, saunas sec et humide, salle d'exercice, cinéma, salle de réunions, jardins paysagers, 2 suites d'invités et portier 24/7.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
1 425,14 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Aluminium
Chauffé , Double largeur , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : AU
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
Addenda
EVOLO X, édifice de Prestige certifié LEED, situé dans la Pointe Nord de L'Ile des Soeurs.
Caractéristiques principales du condo
* Espace de vie : Élégant hall d'entrée menant aux chambres et à une aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
* Vue panoramique : Panorama époustouflant sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Champlain.
* Cuisine : Cuisine luxueuse équipée de comptoirs en quartz et d'électroménagers haut de gamme.
* Volumes et luminosité : Fenestration surdimensionnée et abondante, magnifiée par de hauts plafonds de près de 10 pieds.
* Salles de bain : Salle de bain secondaire moderne avec une grande douche indépendante.
* Matériaux de choix : Planchers de bois de qualité supérieure avec double encollage et éclairages encastrés discrets.
* Espace lavage : Salle de lavage indépendante comprenant un lavabo, des armoires de rangement ainsi que les appareils laveuse et sécheuse côte à côte.
* Confort et sécurité : Système central de chauffage et de climatisation, et détecteurs de fuites d'eau installés à chaque point d'eau.
Commodités de l'immeuble et espaces communs
- Piscine intérieure
- Piscine extérieure
- Jacuzzi
- Sauna
- Salle d'exercices
- Salle de cinéma
- Salle sociale avec cuisine complète
- Service de portier 24h
- Bornes de recharges pour les voitures électriques
- Stationnement pour les invités
Garage SS2-2143 et SS2-2144
Rangement SS1-1066
Les frais de condo comprennent l'eau chaude, le chauffage et la climatisation centrale.
Particularités du bâtiment
2019
1 425,14 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Aluminium
Chauffé , Double largeur , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : AU
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : FLEUVE
Clôturé , Paysager
Plat
Pont Champlain , Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Garage : 2
Garage : 2
Piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 34e étage | 20'4" X 7' irr. | Bois | |
| Cuisine | 34e étage | 14'4" X 8'6" irr. | Bois | |
| Salon | 34e étage | 15'9" X 14' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 34e étage | 10'5" X 8' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 34e étage | 13'4" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 34e étage | 12' X 6' irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 34e étage | 8' X 6' | Bois | |
| Chambre | 34e étage | 11'9" X 10'10" | Bois | |
| Chambre | 34e étage | 10'9" X 10'10" | Bois | |
| Salle de bains | 34e étage | 9'8" X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | 34e étage | 7'6" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores motorisés (là où ils sont installés), borne de recharge pour véhicule électrique installée sur la place de stationnement intérieure privée, lits escamotables installés dans les deux chambres.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
5.5%
-
13.9%
-
4.2%
-
15.1%
-
61.3%
-
0.1%
-
5.6%
-
7.8%
-
13.4%
-
73.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DIEGO GIACHERO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DIEGO GIACHERO
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-247-4982
- Téléc.: 450-466-2000
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
