Tous les électroménagers de la cuisine en stainless, cuisinière au gaz de marque DCS (un bruleur non fonctionnel), micro-onde noir de marque WOLF, four encastré de marque WOLF, réfrigérateur de marque SAMSUNG, hotte de cuisinière encastré de marque BEST, Lave-vaisselle de marque MAYTAG, luminaires (fixtures), pôles et rideaux de la chambre principale. Système d'installation septique et de filtration. Installation de chauffage permanente. 2 manettes et moteurs d'ouverture de porte de garage, prise de connexion 220W pour voiture électrique, terrasse partiellement couverte 10 pieds x 12 pieds et remise.

PROPRIÉTÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE ET CHALEUREUSE À CHERTSEY
Niché dans un secteur boisé de Lanaudière, ce plain-pied de 2022 offre l'équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité, sans aucun voisin à l'arrière.

CONFORT ET REZ-DE-CHAUSSÉE :

*Volumes & Chauffage : Entrée accueillante avec plafonds de 9 pieds et planchers chauffants au salon et à la cuisine (excluant salle à manger et passage).

*Cuisine & Terrasse : Cuisine fonctionnelle en bois munie d'un grand garde-manger walk-in. La pièce est baignée de lumière grâce à la fenêtre en baie du salon et à la porte-patio. Cette dernière mène à une grande terrasse partiellement couverte, prête à accueillir votre futur spa (spa actuel exclu).

*Intimité préservée : Le rez-de-chaussée compte 2 chambres. La suite principale possède sa salle de bain attenante privée avec bain thermomasseur. Une salle d'eau indépendante est réservée pour vos invités, en plus d'une salle de lavage pratique avec douche.

SOUS-SOL INTERGÉNÉRATIONNEL & POTENTIEL :

*Logement complet : Aménagé au sous-sol pour offrir une autonomie idéale à vos proches ou grands enfants. Note : le logement a été aménagé sans permis municipal.

*Avis légal d'agrandissement : La maison comprend 3 chambres au total (1 au sous-sol). L'espace permet d'aménager 2 chambres de plus. L'acheteur devra valider la conformité de son projet selon les règlements municipaux et la capacité de la fosse septique et du champ d'épuration. Les installations actuelles (puits artésien, fosse) sont récentes et conformes pour l'usage actuel.

EXTÉRIEUR ET LOISIRS :

*Atouts : Garage double, borne VE, grande chambre froide et coin feu sous les étoiles. Note : la propriété ne comporte pas de gouttières.

*Plein air : À distance de marche de la rivière Ouareau (kayak, pêche). Accès rapide aux sentiers du Parc régional de la Forêt Ouareau et aux pistes de VTT/motoneige. À 20 minutes du Parc des Cascades à Rawdon.

Pour ouvrir la porte de ce projet unique contacte moi ou ton courtier; Annie Laplante change ta clef!