1 324 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
1 324 000 $
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8318 - 8322 Place Provencher, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2Z1
Magnifique 4 plex en superbe condition, situé dans un rond point et à moins de 100 mètres du Parc Luigi-Pirandello et de l'École secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry. 6 ½ avec sous-sol, garage double, immense terrasse et belle cour, disponible à l'acheteur où pour la location. Locataires tranquilles et stables. Liste de rénovations et améliorations dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
5 522 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
44'2" X 40'1" Irrégulières
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
Plusieurs possibilités de location ou d'occupation. Le sous-sol possède une entrée indépendante et permet la sous-location ou l'utilisation comme bi génération. Le revenu pourrait être supérieur dépendamment des choix du propriétaire.
Liste des améliorations et rénovations
2016 - Réservoir d'huile (2000$)
2016 - Toutes les fenêtres et portes (sauf 2 fenêtres du sous-sol sur le côté) (30 000$)
2017/2018 - Rénovation de la salle de bains principale et de la salle de bains in-suite de la chambre principale (8322 Provencher)(57.000$).
2018 - Nouveau plancher de béton et drains du garage, incluant le drain de pluie extérieur (12 000$).
2019 - Arrière de la maison, mur de brique réparé et nouveaux rebords de pierre installés dans toutes les fenêtres, crépi réparé dans la façade et à côté des escaliers (28.000$).
2020 - Toutes les rampes et escalier arrière (26.000).
Particularités du bâtiment
44'2" X 40'1" Irrégulières
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
111'2" X 50' Irrégulières
5 521,89 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'10" X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4'5" | Granite | Hall d'entrée |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 23'4" X 7'10" irr. | Granite | Vestibule |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'10" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'10" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 5'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'10" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'8" X 13'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'4" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 10' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9'9" X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Mazout
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5 chauffe-eau, système d'alarme, luminaires, ouvre-porte de garage (non fonctionnel).
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
34.5%
-
22.4%
-
14.5%
-
15.1%
-
13.4%
-
7.9%
-
0.9%
-
16.7%
-
71.2%
-
3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DIEGO GIACHERO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DIEGO GIACHERO
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-247-4982
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