1 299 000 $
Quadruplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
1 299 000 $
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Quadruplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
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980 Ch. de Chambly, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3M3
Magnifique et unique propriété en superbe condition, située sur Chemin Chambly face au Cégep Edouard Montpetit. Cette propriété incomparable permet de générer des revenus résidentiel et commercial. L'emplacement est idéal pour tout professionnel de la santé. Mêmes propriétaires occupants depuis 1992. Le vaste terrain peut contenir 10 places de stationnement extérieur. Le logement principal comprend 3 chambres, 1 garage, une grande terrasse et une cour très accueillante. Disponible pour un acheteur occupant ou pour la location. Locataires tranquilles et stables. Plus d'infos ainsi que la liste de rénovations et améliorations dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
8 239 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
52'20" X 30' Irrégulières
1962
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
Magnifique propriété avec le même propriétaire depuis 1992. Plex situé en zonage résidentiel avec droit acquis commercial permettant l'usage des services de santé et services sociaux au sous-sol. Adresse et entrée indépendante sur la rue Sainte-Catherine avec stationnement pour les patients.
Système de chauffage au mazout transformé à l'électricité en mai 2024 (Contrat et facture des travaux disponible à l'acheteur).
Listes de travaux des rénovations et améliorations effectués au fil des années.
* App 1 - Rénovation complète de la cuisine et de la salle de
bains en 2014.
* App 2 - Planchers de céramique de la cuisine
* App 3 - Planchers de céramique de la cuisine et salle de bains.
Réfection de la douche en vitre et céramique. --
* Porte du garage remplacée en 2003 (facture disponible).
* Tous les portes et fenêtres remplacés en 2005 (facture
disponible).
* Joints de maçonnerie 4 côtés en 2004/2005 (facture disponible).
* Nouvelle terrasse avec auvent métallique 2017/2018 (facture
disponible).
* Installation des AC et Thermopompes en 2019 (factures
disponibles).
* Toit du bâtiment principal refait en 2004.
* Toit de la portion garage refait en 2015.
Clinique - Information additionnelle
Studio 4 disponible - Possibilité de revenu additionnel de 400 à 500 $ par mois.
Items inclus dans la vente: Meubles de la réception, 2 tables de traitement, tabourets, bibliothèques, commodes, stores.
Particularités du bâtiment
52'20" X 30' Irrégulières
1962
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
106'60" X 78'50" Irrégulières
8 238,6 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'7" X 12'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 18' X 6'6" | Céramique | avec rangement |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
APP 1-Stores, cuisinière, laveuse et sécheuse,réfrigérateur, luminaires, AC murale, système d'alarme, chauffe-eau, ouvre porte garage (le propriétaire ne garantit pas son fonctionnement). APP 2-Laveuse et sécheuse, AC murale, rideaux, luminaires, chauffe-eau, armoire dans la chambre à coucher, divan et tapis dans le salon. APP 3-Laveuse et sécheuse, table de cuisine et 2 chaises, réfrigérateur, lit et table de nuit, commode 4 tiroirs, tapis, divan, meuble TV, table de travail, AC, chauffe-eau.
APP 1 - Tous les rideaux. APP 2 - Les effets personnels du locataire. APP 3 - Les effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.1%
-
21.8%
-
15.2%
-
16.2%
-
28.6%
-
12.2%
-
0.7%
-
14.4%
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72.6%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DIEGO GIACHERO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DIEGO GIACHERO
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-247-4982
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